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嘉義房仲達人 嘉義公園旁|時尚美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.4 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
金龍街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.29 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：10 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」與「追求生活便利性」的購屋者而言，具有相當的購買價值。其最大亮點在於絕佳的地段與優質的學區環境，鄰近公園與商圈，加上屋況良好可省下一筆裝潢成本與時間。然而，購屋者需審慎評估屋齡較高帶來的貸款限制，以及無車位可能造成的通勤不便。若預算內能接受每月約 1260 元的維護費用，並能接受坪數對家庭人數的限制，這是一筆性價比不俗的資產配置，值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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